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[Daily. Magazine] - 2020.07.28 (화요일) 국내 첫 주유소 리츠, 코람코에너지플러스리츠!! 😍
코람코에너지플러스에 대한 4가지 포인트👊
올해 하반기 다양한 기초자산을 담은 리츠상품이 출시될 예정입니다. 연내 상장될 예정인 리츠의 총 공모액은 2조가 넘으며, 이는 현재 국내에 상장된 7개 리츠 시가총액보다 크다고 합니다. 그동안 리츠는 오피스빌딩과 유통 등에 치중돼있었지만 민간임대주택, 주유소, 해외 부동산 등 '다양한 상품'이 생기면서 투자자 선택 폭이 넓어지고 있습니다. 또한 2001년 국내에 리츠가 도입된 이후 연간 기준으로 가장 많은 연내 상장 예정인 리츠의 총 공모액은 2조원이 넘으며 투자자 선택의 폭이 넓어지고 있습니다. 그 중 다음달(8월)에 상장하는 국내 실물 주유소 리츠인 '코람코에너지플러스리츠'가 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 리츠는 국내 주요거점에 있는 187개 주유소에 투자하는 최초의 리츠 상품으로 코람코자산신탁 본부장은 “현대오일뱅크 등 주요 임차인의 기본 계약기간이 10년 이상이고, 꾸준한 수입을 거둘 수 있는 교통 요지의 주유소들로부터 안정적인 임대료를 통한 연 6% 초반대의 배당수익을 기대할 수 있을 것”이라고 말습니다. 그 외, 이번 리츠에 관심있는 또 다른 이유는 보유한 '부지의 개발 가능성'때문입니다. SK네트웍스로부터 인수한 주유소 용지 중 일부는 실제로 개발을 진행 중이고, 주유소를 운용하다가 개발 가치가 더 높다고 판단되는 부지가 발생하면 주유소가 아닌 용도로 개발할 수 있는 장점이 있습니다. 오늘 준비한 인사이트는 평소 관심있던 리츠에 대해서 준비했으니 재미있게 읽어보시길 바랍니다🙏 ※ (참고: 코람코에너지리츠 온라인 상품 설명회: click) 😛 오늘의 시사상식 👂
💬 업계
💭 임대동향
💬 CAPITAL MARKET
💭 펀드 및 리츠
💬 P2P 💭 데이터센터, 물류, 호텔
💬 부동산개발 및 건설
💭 주거시장 전통 매체부터 블로그, 카페, 유튜브 등 하루에도 수백 개의 콘텐츠가 쏟아지는 것을 체감하고 있습니다. 하지만 그 안에서 필요한 정보는 한정되어 있다고 생각합니다. '뉴스레터(KH.magazine)'는 부동산 및 경제 분야의 뉴스를 통해서 다양한 관점으로 바라보고 생각할 수 있도록 안내하는 중입니다. 누구에게나 유용하고 도움되는 전문 콘텐츠로 발전 중에 있으니 앞으로도 많은 관심 부탁드립니다🙏 💌뉴스레터 구독 신청 CONTACT US 이국환 / E-mail: lkh6441@naver.com / Phone: 010-2772-2234   |
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